Na podstawie art.38 ust.1 i 2, art.40 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (tj.Dz. U. z 2004 r Nr 261, poz.2603 ze zm.) i § 6 ust.1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz.2108)
W Ó J T G M I N Y Z D U N Y
o g ł a s z a
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż
nieruchomości rolnej, położonej w Maurzycach, oznaczonej numerami działek: dz. 309 o pow. 1.1200 ha i dz. 310/1 o pow. 1.1400 ha zgodnie z wykazem z dnia 16.01.2008 r
Cena wywoławcza - 37.545,00 zł
Właścicielem nieruchomości jest Gmina Zduny, w Sądzie Rejonowym w Łowiczu dla nieruchomości tej prowadzona jest księga wieczysta 26491.
Nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Zduny dla działki nr 309, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to tereny zabudowy o dominującej funkcji zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i produkcyjnej.
Działka nr 310/1 w planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenach rolnictwo, leśnictwo oraz w terenach rolnictwo.
Przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2008 r o godzinie 1000 w budynku Urzędu Gminy Zduny (sala konferencyjna).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 4.000,00 zł najpóźniej na 3 dni przed otwarciem przetargu do kasy Urzędu Gminy.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia, pozostałym zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu.
Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca bez usprawiedliwienia nie stawi się, w wyznaczonym miejscu i czasie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Wszelkie opłaty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi nabywca.
Osoby biorące udział w przetargu winny zapoznać się z nabywaną nieruchomością przed przetargiem.
Warunki przetargu zawarte są w regulaminie przetargu udostępnione są do wglądu w pok.
nr 7 - Stanowisko d/s Gospodarki Nieruchomościami
Sprzedaż powyższej nieruchomości podlega ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U z 2003 r nr 64, poz.552), ponieważ w ewidencji gruntów w skład niej wchodzą grunty rolne.
Bliższych informacji o w/w nieruchomości oraz o regulaminie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Zduny pokój nr 7 lub tel. 046 838 75 78.
Wójt Gminy Zduny zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
W ó j t
mgr inż. Jarosław Kwiatkowski
R E G U L A M I N
pierwszego przetargu ustnego
nieograniczonego
na sprzedaż nieruchomości rolnej, położonej w Maurzycach oznaczonej numerami działek; dz.309 o pow.1.1200 ha i dz. 310/1 o pow.1.11400 ha.
1. Organizatorem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości rolnej jest Wójt Gminy Zduny.
2. Przedmiotem przetargu jest cena nieruchomości, ustalona na podstawie jej wartości, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z art. 67 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r (Dz. U. z 2004 r Nr 261, poz.2603 ze zm.).
3. Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powołana Zarządzeniem Wójta Gminy
Zduny.
4. Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w siedzibie właściciela nieruchomości, podaje w prasie lokalnej a także na stronie internetowej Urzędu Gminy.
5. Przetarg odbywa się w miejscu i terminie określonym w ogłoszeniu tj.11 kwietnia 2008 r o godzinie 1000 w budynku Urzędu Gminy - sala narad.
6. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości 4.000,00 zł
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
8. Cena zaoferowana przez uczestnika przetargu przestaje wiązać gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą.
9. Wysokość postąpienia ustala się w porozumieniu z uczestnikami przetargu.
10. Uczestnicy przetargu zgłaszają kolejne coraz wyższe ceny nieruchomości dopóty, dopóki mimo trzykrotnego wywołania, nie ma dalszego postąpienia.
Cena zaoferowana przez uczestnika przestaje wiązać gdy inny uczestnik zaoferuje cenę wyższą.
11. Po ustaniu postąpienia osoba przeprowadzająca przetarg uprzedza uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyżej z oferowanych cen dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, przy czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka przetarg i ogłasza imię i nazwisko osoby, która przetarg wygrała.
12.Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby będzie wypłacane w kasie Urzędu Gminy gotówką lub na konto w ciągu trzech dni od zakończenia przetargu.
13. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy kupna sprzedaży.
14. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do sporządzenia aktu notarialnego.
15. Cena nieruchomości osiągnięta w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność w kasie Urzędu Gminy Zduny lub na konto tego Urzędu.
16.Właściciel nieruchomości ustala z notariuszem termin zawarcia umowy sprzedaży i zawiadamia na piśmie o tym terminie nabywcę.
17. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca.
18. Sprzedaż powyższej nieruchomości podlega ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz Uz 2003 r Nr64, poz.592 z póź. zm.).
19. Wójt Gminy Zduny zastrzega sobie możliwość odstąpienia od przetargu i wyznaczenia nowego terminu bez podania przyczyn.
| 
