WARUNKI NABYCIA NIERUCHOMO?CI ROLNYCH

przez rolników indywidualnych po zmianie ustawy

z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kszta?towaniu ustroju rolnego

1. Nabywc? nieruchomo?ci rolnej mo?e by? wy??cznie rolnik indywidualny, chyba ?e ustawa stanowi inaczej. Je?eli nabywana nieruchomo?? rolna albo jej cz??? ma wej?? w sk?ad wspólno?ci maj?tkowej ma??e?skiej wystarczaj?ce jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z ma??onków.

2. Nabywca nieruchomo?ci rolnej jest obowi?zany prowadzi? gospodarstwo rolne, w sk?ad którego wesz?a nabyta nieruchomo?? rolna, przez okres co najmniej 10 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomo?ci, a w przypadku osoby fizycznej prowadzi? to gospodarstwo osobi?cie. Za gospodarstwo rolne nale?y rozumie? gospodarstwo rolne w rozumieniu Kodeksu cywilnego, w którym powierzchnia nieruchomo?ci rolnej jest nie mniejsza ni? 1 ha.

3. Za gospodarstwo rodzinne uwa?a si? gospodarstwo rolne:

• prowadzone przez rolnika indywidualnego oraz
• w którym ??czna powierzchnia u?ytków rolnych jest nie wi?ksza ni? 300 ha.

4. Za rolnika indywidualnego uwa?a si? osob? fizyczn? b?d?c? w?a?cicielem, u?ytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzier?awc? nieruchomo?ci rolnych, których ??czna powierzchnia u?ytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadaj?c? kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszka?? w gminie, na obszarze której jest po?o?ona jedna z nieruchomo?ci rolnych wchodz?cych w sk?ad gospodarstwa rolnego i prowadz?c? przez ten okres osobi?cie to gospodarstwo.

5. Uwa?a si?, ?e osoba fizyczna:

1) osobi?cie prowadzi gospodarstwo rolne, je?eli:

1. pracuje w tym gospodarstwie,
2. podejmuje wszelkie decyzje dotycz?ce prowadzenia dzia?alno?ci rolniczej w  tym gospodarstwie;

2) posiada kwalifikacje rolnicze, je?eli uzyska?a:

1. wykszta?cenie rolnicze zasadnicze zawodowe, ?rednie lub wy?sze lub
2. tytu? kwalifikacyjny lub tytu? zawodowy, lub tytu? zawodowy mistrza w  zawodzie przydatnym do prowadzenia dzia?alno?ci rolniczej i posiada co najmniej 3-letni sta? pracy w rolnictwie, lub
3. wykszta?cenie wy?sze inne ni? rolnicze i posiada co najmniej 3-letni sta? pracy  w rolnictwie albo wykszta?cenie wy?sze inne ni? rolnicze i uko?czone studia podyplomowe w zakresie zwi?zanym z rolnictwem, albo wykszta?cenie ?rednie inne ni? rolnicze i posiada co najmniej 3-letni sta? pracy w rolnictwie, lub
4. wykszta?cenie podstawowe, gimnazjalne lub zasadnicze zawodowe inne ni?  rolnicze i posiada co najmniej 5-letni sta? pracy w rolnictwie.

6. Za sta? pracy, o którym mowa w ust. 2, uznaje si? okres, w którym osoba fizyczna:

• podlega?a ubezpieczeniu spo?ecznemu rolników lub
• prowadzi?a dzia?alno?? rolnicz? w gospodarstwie rolnym o obszarze nie mniejszym ni? 1 ha stanowi?cym jej w?asno??, przedmiot u?ytkowania wieczystego, przedmiot samoistnego posiadania lub dzier?awy, lub
• by?a zatrudniona w gospodarstwie rolnym na podstawie umowy o prac? lub spó?dzielczej umowy o prac?, wykonuj?c prac? zwi?zan? z prowadzeniem dzia?alno?ci rolniczej, lub
• wykonywa?a prac? zwi?zan? z prowadzeniem dzia?alno?ci rolniczej w charakterze   cz?onka spó?dzielni produkcji rolnej, lub
• odby?a sta?, o którym mowa w art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2008 r. Nr 69, poz. 415, z pó?n. zm.), obejmuj?cy wykonywanie czynno?ci zwi?zanych z prowadzeniem dzia?alno?ci rolniczej.

7. Dowodem potwierdzaj?cym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego jest o?wiadczenie prowadz?cego to gospodarstwo, po?wiadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).

8. Dowodem potwierdzaj?cym zamieszkanie jest za?wiadczenie o zameldowaniu na pobyt sta?y.